+7 (495) 722-56-69
Заказать звонок
«СтройТехСервис»
"Строительная компания полного цикла"

Архитектурные проекты

Сегодня строительство зданий и их проектирование развиваются быстрыми темпами. В архитектуре царят различные стили и необычные тенденции. Специалисты, работающие в данной сфере, ищут источники вдохновения повсюду, а их идеи и мысли преобразуются в соответствующие инженерные решения, составляя так называемый архитектурный проект. Он представляет собой не просто чертежи будущего сооружения, а своеобразный, четко продуманный генплан строительства в целом. От того, насколько подробными и качественными получаются схемы, в полной мере зависит не только надежность, комфорт и длительный срок службы здания, но также продолжительность комплекса работ.

Главной тенденцией при выполнении современных проектов является ориентация на экологичность, применение легких и в то же время прочных материалов. Происходит отказ от избитых, классических форм в пользу всего нового и оригинального. Набирают стремительные обороты инновационные технологии. Так, «умный» дом энергосберегающего типа – это уже совсем не редкость. И даже сам процесс составления строительного проекта в корне поменялся. Теперь дизайнерам доступны программы, значительно облегчающие их работу. Появилась возможность создавать планы в видео или 3D-формате. Таким образом, их качество и скорость реализации выходят на совершенной иной уровень.

Вполне вероятно, что организация, в которую обратится заказчик, сначала предложит купить архитектурный проект, разработанный в Центральном институте типового проектирования или его филиалах. Все выполненные этими учреждениями чертежи распределяются по сериям, включающим в себя определенные варианты объемно-планировочных решений. Выбрав готовые проекты, можно даже в некоторой степени сэкономить, ведь они стоят значительно дешевле индивидуальных. Если же клиенту позволяют средства, а также ни один предложенный план не соответствует его представлению о том, каким должен быть дом, то создается нестандартный образец проекта. Компания «СтройТехСервис» специализируется на разработке разных проектных решений, способных подойти любым требованиям заказчика.

Состав архитектурного проекта

Для того чтобы понять сущность строительной документации и ее значение для проводимых работ, необходимо изучить состав проекта. Он напрямую зависит от сложности сооружения и включает несколько частей. Существуют следующие разделы архитектурного проекта:

        • Конструктивный. В него входит информация о расположении фундамента, лестниц, перекрытий и стропил. Отдельно приводят чертежные документы основных элементов конструкции дома с обязательным указанием списка материалов и ведомости их расхода.
        • Инженерный. Он состоит из схемы систем водоснабжения, отопления (не всегда) и канализации. Детально прописывают электроснабжение здания. Все коммуникации, которые планируют разместить, сопровождаются отличным описанием и точным указанием, где они будут находиться в доме. Чем лучше будут разработаны чертежи прокладки систем, тем комфортнее станут условия проживания.
        • Архитектурный. В этой части определяется конечное расположение всех помещений, указываются их габариты и площадь. Дополнительно прописывается размещение дверных и оконных проемов. Тщательно прорабатывают вопросы, которые связаны с оборудованием кухонь и санузлов. Кроме планов каждого этажа, архитектурный раздел проекта содержит чертеж крыши (кровли) и фасадов. Дымовентиляционные каналы тоже указаны в этой части.

Перед непосредственно строительством составляется не только рабочий, но и архитектурный эскизный проект, предназначенный для понимания общей концепции здания, его стилистики и внешнего вида. В нем указывают, каким будет облик строения и используемые планировочные решения. Здесь преимущественно отмечают расположение помещений, перспективу интерьера, предметы мебели, цветовые решения и декоративные элементы. Эскизная разновидность реализуется в более сжатые сроки, а значит, ее стоимость выше.

После эскизного зачастую создается архитектурный дизайн проект. Он необходим, если следует проработать отдельные детали будущего сооружения с точки зрения композиционной целостности и баланса палитры. К нему прилагаются схемы помещений и расчеты материалов, которые нужны для его осуществления.

Самостоятельно, без инженерного образования и квалификации сделать чертежи не получится. Именно поэтому рекомендуем обратиться к профессионалам. Выслушав пожелания заказчика и ознакомившись с местом строительства, мы предоставляем пример проекта, в который вносятся коррективы. Только одобренный план ложится в основу возведения здания.

Разработка архитектурного проекта

Независимо от назначения сооружения (будь то частный жилой дом для одной семьи или ультрасовременный гостиничный комплекс) создание архитектурного проекта – это крайне трудный и ответственный творческий процесс, включающий много уровней и этапов. И, несмотря на то, что наша фирма успешно приступает к работе на любой стадии, мы советуем сотрудничать с одним исполнителем.

Разработка проекта высокого качества зависит от взаимопонимания и тесного содействия сторон. Клиент должен всегда четко говорить о своих запросах, только тогда можно добиться архитектурной выразительности, функциональности и соответствия его потребностям. Все работы происходят исключительно на профессионально-художественном уровне и подразумевают следующие этапы:

        1. Предварительную консультацию, в рамках которой проводятся замеры на месте строительства и обсуждение самого проекта. Затем составляются первые небольшие эскизы с учетом пожеланий заказчика и первоначальное техническое задание. Результатом этой стадии будет считаться формирование образа будущего сооружения, в достаточной мере отвечающего представлениям клиента об идеальном жилье. Здесь же называется приблизительная стоимость проекта, исходя из предстоящих работ.
        2. Разработку общей концепции. На бумаге или компьютере воплощают все основные конструктивные и декоративные элементы, описанные в техзадании. Подобные наброски обеспечивают создание довольно реалистичного визуального представления строения для последующего уточнения нюансов и добавления корректировок. Как только все детали будут согласованы, утверждается последний вариант концепции, на чем заканчивается вторая стадия, и подписывается договор на реализацию эскизного проекта.
        3. Рассмотрение эскизного проекта. На третьем этапе прорабатывают элементы планировки, отрисовывают фасад, а также подробные чертежи всех этажей и кровли. Совокупность планов объединяют в один, при этом основные схемы могут дополняться чертежами отдельных конструкций дома. Заказчику предлагаются различные эскизы проектов, среди которых он вправе выбрать подходящий. Объемно-планировочные решения представляются в наиболее наглядном ракурсе, чтобы продемонстрировать вид здания после завершения строительных мероприятий.
        4. Подготовку рабочего проекта, обязательного для согласования с клиентом. Последний этап является самым важным, поскольку происходит превращение эскизов в серьезные расчеты и схемы, а также составляется рабочая документация. К процессу проектирования подключаются все специалисты, в том числе и конструкторы, дизайнеры, инженеры.

Квалифицированное продумывание главных принципов возведения здания, сведущее проектирование и авторский надзор – вот далеко не полный список предоставляемых услуг по разработке надежных, долговечных и изящных сооружений. Наши мастера не только смогут соблюсти требуемую концепцию, но и проследить за тем, чтобы дом был построен в строгом соответствии с документацией, без расхождений или каких-либо ошибок.

Стоимость проектирования обусловлена как общей площадью помещений, так и сложностью самого заказа, поэтому в каждом конкретном случае она определяется индивидуально и может быть ниже или выше, чем указанная в прайс-листе. Реализованный нами архитектурный проект, цену которого назовут специалисты после согласования перечня работ и материалов, станет своего рода отправной точкой при строительстве и ляжет в основу высококонцептуального замысла.

Стоимость архитектурного проекта

Площадь объекта Стоимость архитектурного проекта
до 60 кв. м 23 000 руб.
61-80 кв. м 27 000 руб.
81-100 кв. м 30 000 руб.
101-150 кв. м 36 000 руб.
151-200 кв. м 42 000 руб.
201-300 кв. м 58 000 руб.
свыше 300 кв. м 140 р./кв.метр

Цена на 3D визуализацию (2 вида)

Площадь объекта Цена
до 100 кв.м 18 000 руб
более 100 кв.м 24 000 руб

Образец архитектурного проекта

Заказать разработку архитектурного проекта

+7 (495) 722-56-69
Заказать звонок